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来源:快三大发2023-10-17 17:48

  

倪鹏飞:房地产经历深度全面调整 正在接近合理区间******

  中新网1月18日电 题:倪鹏飞:房地产经历深度全面调整 正在接近合理区间

  中新财经记者 庞无忌

  中国社科院城市与竞争力研究中心主任倪鹏飞17日在中新社举办的国是论坛2023年中国经济形势分析会上表示2022年房地产各项指标全面下行,但房地产没有“失速”,下行过程中是有波动的,有时候速度放缓。他认为,去年房地产经历了深度全面的调整,但绝不是“硬着陆”了。房地产正在接近合理的区间。

  当日国家统计局发布的数据显示,2022年,房地产开发投资132895亿元,比上年下降10.0%。从销售端来看。2022年,商品房销售面积135837万平方米,比上年下降24.3%;商品房销售额133308亿元,下降26.7%。供需两端均相对疲弱。

  倪鹏飞认为,对于楼市调整要辩证地看。楼市调整过程中,不可避免要带来一定风险,如果风险能够得到较好控制,逐步释放,那么总体上房地产调整其实是积极的。

  他指出,从总量上看,房地产正在接近合理的区间。“我们预判未来十年房地产以及住房新增部分规模在10亿至12亿平方米左右,匹配相应房地产投资规模”。

  对于当前房地产风险,倪鹏飞认为,房地产局部风险得到了控制,但是隐患尚未消除。当前,房地产供求形势是向好发展的,这为控制风险提供了条件。

  他认为,2023年及未来一段时间,如果没有意外事件冲击,房地产总体走势将是波动性弱恢复。

  总体弱恢复的同时,倪鹏飞说,区域市场面临分化,个别一二线城市需求过旺、供给有限,料率先回暖,但是三四线城市可能要面临较长时期的调整。(完)

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重庆老旧社区换“新衣” 色彩绚丽成打卡地******市民带着小孩路过老旧社区内的一处艺术装置。 周毅 摄市民带着小孩路过老旧社区内的一处艺术装置。 周毅 摄市民带着小孩在一处艺术装置旁玩耍。 周毅 摄市民带着小孩在一处艺术装置旁玩耍。 周毅 摄老旧社区内设置的邮政报刊亭装置吸引小朋友驻足参观。 周毅 摄老旧社区内设置的邮政报刊亭装置吸引小朋友驻足参观。 周毅 摄老旧社区内的房屋经涂鸦彩绘后变成市民打卡地。 周毅 摄老旧社区内的房屋经涂鸦彩绘后变成市民打卡地。 周毅 摄两名小朋友在老旧社区内的艺术装置旁玩耍。 周毅 摄两名小朋友在老旧社区内的艺术装置旁玩耍。 周毅 摄

  1月4日,位于重庆市大渡口区的一老旧社区经改造后成为市民打卡地。记者在现场看到,该社区不仅设置了邮政报刊亭等怀旧装置,还用五颜六色的颜料把街道围墙和房屋进行了上色涂鸦,具有现代感的涂鸦作品不仅对老旧街道和房屋起到美化作用,同时也为整个社区增添了浓厚的艺术气息。

  (文图:赵筱尘 巫邓炎)

[责编:天天中]
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